Posicionamento e divulgação
Análise do imóvel e divulgação para encontrar interessados compatíveis com a locação.
Administração de imóveis e condomínios
Seu imóvel bem cuidado. Sua rotina sem preocupação.
Wallace cuida da locação, da análise do inquilino e da parte burocrática para que você acompanhe seu patrimônio com tranquilidade.
Mais de 10 anos de experiência CRECI 188.246-F Guarulhos e São Paulo
Análise criteriosaBurocracia organizadaAtendimento diretoPatrimônio acompanhado
Gestão completa da locação
Você continua sendo o proprietário. Wallace cuida do trabalho.
Da preparação do imóvel ao relacionamento com o inquilino, cada etapa é conduzida com critérios claros, organização e comunicação próxima.
Análise cadastral e de crédito
Avaliação criteriosa das informações do candidato para reduzir riscos ao proprietário.
Contratos e documentos
Organização da documentação e acompanhamento da parte burocrática da locação.
Vistorias do imóvel
Registro das condições do imóvel na entrada e na saída para maior segurança das partes.
Acompanhamento financeiro
Controle das obrigações da locação e comunicação clara com o proprietário.
Atendimento ao inquilino
Wallace faz a ponte durante a locação, evitando que o proprietário cuide da rotina sozinho.
Administração condominial
Organização e acompanhamento para a rotina do condomínio.
Wallace também avalia demandas de administração condominial, ajudando a organizar processos, acompanhar responsabilidades e melhorar a comunicação da rotina. Cada condomínio recebe uma proposta de trabalho conforme suas necessidades.
Conversar sobre o condomínioComo funciona
Do primeiro contato à gestão do imóvel.
Entendimento
Wallace conhece o imóvel, o momento da locação e o que o proprietário precisa.
Definição do escopo
Serviços, condições e responsabilidades são apresentados com clareza.
Administração
A rotina passa a ser acompanhada com comunicação direta e prestação de informações.
Fale sobre seu imóvel
Quer ter renda sem carregar toda a preocupação?
Conte onde fica o imóvel e qual é a sua necessidade. Wallace responderá diretamente para explicar como a administração pode funcionar no seu caso.
Atendimento sem intermediários.
Você fala com o profissional que acompanhará o imóvel.
Você fala com o profissional que acompanhará o imóvel.
Dúvidas frequentes
Antes de colocar seu imóvel para administrar
O que está incluído na administração do imóvel?+
O serviço pode incluir divulgação, seleção e análise do inquilino, documentação, contrato, vistoria, acompanhamento financeiro e atendimento durante a locação. O escopo é confirmado antes da contratação.
Como é feita a análise do inquilino?+
São avaliadas informações cadastrais, documentação, capacidade financeira e as condições de garantia apresentadas, conforme os critérios definidos para a locação.
Wallace também administra condomínios?+
Sim. Wallace pode avaliar as necessidades administrativas do condomínio e apresentar um escopo adequado à rotina e às responsabilidades envolvidas.
Meu imóvel precisa estar em Guarulhos?+
O atendimento é concentrado em Guarulhos e regiões selecionadas de São Paulo. A localização pode ser confirmada no primeiro contato.